【悲報】東京23区新築マンション 平均価格が前年比2倍更新
不動産経済研究所の発表により東京23区の新築マンション平均価格が前年同月比で約2倍の26520万円となり過去最高を更新したとスレに投稿された。都心6区では4億3699万円を超えたという内容に反応が集まり、前年同月比である点やインフレへの懸念を指摘する声が目立つ。
元スレ: 【悲報】東京23区新築マンション平均価格、「前月比」2倍WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW（5ちゃんねる・なんG板）
1: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:26:22.99 ID:DQgPKcHT0 スレ主
不動産経済研究所が２０日発表した７月の東京２３区の新築マンション平均価格は、前年同月から約２倍の２億６５２０万円で過去最高を更新した。
都心６区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）は２倍超の４億３６９９万円だった。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20260820-GYT1T00268/
都心６区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）は２倍超の４億３６９９万円だった。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20260820-GYT1T00268/
2: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:26:35.40 ID:16YoWHww0
エゲつなさすぎるだろ
3: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:26:43.31 ID:c6WAGq1e0
インフレやばすぎるわ
6: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:01.70 ID:upG5buhI0
前月比！？
7: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:12.42 ID:gUBJtbvp0
1ヶ月で2倍は草
やばすぎるだろ
やばすぎるだろ
8: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:19.71 ID:V+gaFgcl0
ハイパーインフレだな
9: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:27.25 ID:gaxfJ8wD0
ハイパーインフレしとるやん
10: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:40.22 ID:6OGeLbHy0
1ヶ月で2倍かよどうなってんだ東京
11: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:27:51.08 ID:hivi6HQr0
エグすぎる
12: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:28:21.01 ID:gQn+tT500
これ荒川区とか足立区とか江戸川区とか入れて2倍かよ
とんでもねぇな
とんでもねぇな
13: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:28:33.09 ID:wtkcDaeU0
もうめちゃくちゃだな
完全にぶっ壊れたわ日本
完全にぶっ壊れたわ日本
15: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:29:03.29 ID:LeEgvfit0
たった1ヶ月で2倍って
仮想通貨じゃないんだからさぁ
仮想通貨じゃないんだからさぁ
18: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:29:44.81 ID:PXqc7rkM0
いやありえないだろマジで
ほんとにこんなことあるんか
ほんとにこんなことあるんか
20: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:30:20.32 ID:qfpsyL7R0
さすがにこんなインフレは止めろよまじで
23: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:31:29.30 ID:c7/QJ0MG0
これはヤバいだろ、物価値上げに家賃上昇でどんだけ影響くるか分からんぞこれ
24: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:31:37.84 ID:PKc3DsXb0
なんかとんでもない時代になってきたな
富裕層はそのうち値段は戻るだろうのデフレ感覚から早く買わないと値上がりしちゃうのインフレ感覚にマインド変わってきたな流石に
気づいてないのはいつの時代もバカな庶民だけ
富裕層はそのうち値段は戻るだろうのデフレ感覚から早く買わないと値上がりしちゃうのインフレ感覚にマインド変わってきたな流石に
気づいてないのはいつの時代もバカな庶民だけ
30: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:33:31.95 ID:cGcEFPLh0
>>24
賢い富裕層は株やら不動産やら買い漁ってインフレに備えてるのに未だに庶民は減税したら物価元に戻るとか言ってるんだもんなぁ
賢い富裕層は株やら不動産やら買い漁ってインフレに備えてるのに未だに庶民は減税したら物価元に戻るとか言ってるんだもんなぁ
25: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:31:47.94 ID:SL9grOXe0
これマジでやばくね？
29: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:33:21.01 ID:28CDIMhT0
前年同月比だろって突っ込んでほしい自演馬鹿のスレ
32: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:34:14.42 ID:Gc8dZgzF0
2倍ってすごいな
33: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:34:31.49 ID:32iTlN+B0
結局これ東京に住んでるのは金持ちと中国人だけになりそうだな
35: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:34:54.67 ID:dGTVZQPa0
調査会社うそくせえな
40: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:36:15.29 ID:dO62aocz0
東京ってそんなやばいの？
おれ名古屋だけど全然そんなの感じないんだが
おれ名古屋だけど全然そんなの感じないんだが
42: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:37:08.40 ID:0qfTn7q00
平均2億6000万は草
これで中古マンションも1億余裕で超えてんだろ？
誰が住めるんだよこんなの
世帯年収1000万のパワーカップルが50年ペアローンでやっとだろこんなの
これで中古マンションも1億余裕で超えてんだろ？
誰が住めるんだよこんなの
世帯年収1000万のパワーカップルが50年ペアローンでやっとだろこんなの
44: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:37:25.43 ID:339oyCSX0
記事見てみたら2023年3月には2億超えてたんやな
48: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:38:34.08 ID:2ES7vrKD0
新築の平均4億とかマジで草
電車で30分も乗れば千葉で大豪邸立つぞw
電車で30分も乗れば千葉で大豪邸立つぞw
50: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:38:59.05 ID:tqLTaQd70
不動産バブルか
まさに日本は好景気だな
まさに日本は好景気だな
55: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:40:28.78 ID:0t2lb12I0
東京はたしかに魅力ある都市ではあるが他の街の何倍とか何十倍ほどの価値がある都市とも思えない
相対的にちょっと上回る程度
相対的にちょっと上回る程度
56: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:40:32.43 ID:tqLTaQd70
バブルの頃も同じ現象で
それを好景気としてみんな喜んでたんだよ
それを好景気としてみんな喜んでたんだよ
65: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:42:29.17 ID:A9jH5UWx0
5年前に7000万円で売ってたようなのが倍の値段になってミドルアッパー層も手が出なくなった
株とかで儲けている層は今まで通り買うので糞高いマンションばかり売れて平均価格がバグった
株とかで儲けている層は今まで通り買うので糞高いマンションばかり売れて平均価格がバグった
67: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:43:52.38 ID:2nvlUT5m0
割とマジでコロナのせいだと思うんだが
高市関係ないやろ
コロナ禍に金バラマキすぎなんだよどこの国も
高市関係ないやろ
コロナ禍に金バラマキすぎなんだよどこの国も
71: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:45:32.25 ID:JTvReed10
毎回思うけどこういうの買う人はなんの仕事してんの？
医者弁護士でも4億の家は無理だろ
医者弁護士でも4億の家は無理だろ
77: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:47:29.78 ID:nAuHJ5J40
よく見ろよ
前年同月だろ
それでもやばすぎるけど
前年同月だろ
それでもやばすぎるけど
81: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:48:30.96 ID:339oyCSX0
2023年3月には2億を既に超えてたことはどう見とるんや…？
82: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:48:34.19 ID:tqLTaQd70
かつてのバブルの頃も
土地でも不動産でも
借金してでも買えば儲かったんだよ
金利よりも時価の高騰分の方が上だったから
だから金持ちだけでなくサラリーマンですら借金して買った
今も同じだよ
それが出来ないのは底辺や器量のない者でしかない
土地でも不動産でも
借金してでも買えば儲かったんだよ
金利よりも時価の高騰分の方が上だったから
だから金持ちだけでなくサラリーマンですら借金して買った
今も同じだよ
それが出来ないのは底辺や器量のない者でしかない
86: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:49:39.30 ID:A9jH5UWx0
氷河期「真面目に働けば報われる！株とか不動産に手を出すやつは馬鹿！」
ゆとり「氷河期が買わないせいでクソ安かった株とか不動産買って爆儲けです」
ゆとり「氷河期が買わないせいでクソ安かった株とか不動産買って爆儲けです」
89: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:50:48.01 ID:E0i5B/6e0
いいなあ
俺も不動産屋に転職しようかね？
中古マンションの営業職とか誰でもなれるやろ？
しかもめちゃ人手不足でめちゃ儲かるとかまさにブルーオーシャンじゃね？
俺も不動産屋に転職しようかね？
中古マンションの営業職とか誰でもなれるやろ？
しかもめちゃ人手不足でめちゃ儲かるとかまさにブルーオーシャンじゃね？
93: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:51:56.21 ID:UlsGxQwq0
そこそこ稼いでる労働者階級が1馬力で都心2～30分以内の住居買えないのは狂ってる
終わりやな
終わりやな
107: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:56:16.39 ID:A9jH5UWx0
96: それでも動く名無し 2026/08/24(月) 05:53:00.79 ID:+Ykp73hM0
俺溝の口に住んでるけど3LDKの新築マンション4000万とかで普通に売ってるぞ？
なんで多摩川挟んだだけでそんなにバブルになってんの？
なんで多摩川挟んだだけでそんなにバブルになってんの？
🚄 車掌のひとこと
都心部の新築価格推移を順に追ってみましょう。
引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1787516782/
